Hacienda San Miguel de la PIla con más de 300 años de antigüedad

Hacienda San Miguel de la Pila

PROPIEDAD CON MAS DE 300 AÑOS DE ANTIGÜEDAD UBICADA EN CARRETERA FEDERAL PUEBLA-TEHUACÁN, CON DIRECCIÓN A TECAMACHALCO.

CON UNA SUPERFICIE DE 165,000 METROS CUADRADOS CON TOPOGRAFÍA TOTALMENTE PLANA, DE LOS CUALES 45,000 MTS.2 DE FORMA CASI REGULAR CON 308.80METROS DE FRENTE A PIE DE CARRETERA, MÁS 25.00 METROS DE ANCHO DEL CAMINO DE ACCESO A LA HACIENDA, TOTALMENTE PRIVADO, LO QUE LE DA A ÉSTA SECCIÓN DE LA HACIENDA UN VALOR POR METRO CUADRADO, MUY SUPERIOR AL QUE SE ESTÁ MANEJANDO POR M2. POR LA VENTA TOTAL DEL INMUEBLE.
ÉSTA SUPERFICIE PUEDE SER DESTINADA A CENTRO TURÍSTICO Y DE RECREACIÓN, NAVE(S), BODEGA(S), HOTEL-MOTEL, GASOLINERA CON PARADERO PARA TRAILERS Y CAMIONES, CON CAFETERÍA, BAÑOS CON REGADERAS Y ÁREA DE DESCANSO PARA LOS CONDUCTORES Y BAÑOS PARA CLIENTES EN GENERAL, ETC., ETC.

ABUNDANDO EN EL TEMA, LA HACIENDA Y EL ACCESO A LA MISMA, SE UBICA EN UN TRAMO RECTO DE CARRETERA Y NO EN CURVA, LO QUE BRINDA TOTAL SEGURIDAD, EN LAS MANIOBRAS DE ENTRADA Y SALIDA.

UBICACIÓN: Hacia la izquierda, a 45 minutos de la ciudad de Puebla, a 5 kilómetros de Tepeaca (Central de Abasto de legumbres y ganado) y a 1.5 Km. del “Empalme” que le conduce a Acatzingo (7 km.) donde se encuentra el entronque hacia Cd. De Puebla, Veracruz y Oaxaca.
Hacia la derecha, a 5 kilómetros de Huixcolotla (Importante Central de Abasto), a 15 Km. de Tecamachalco, con dirección a Tehuacán.

EL PRECIO DE VENTA INCLUYE POR SUPUESTO EL CASCO, (CONSTRUCCIÓN ORIGINAL, PARCIALMENTE REMODELADA Y CONSTANTE MANTENIMIENTO), ERIGIDO SOBRE UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE UNA HECTÁREA, EL CUAL CUENTA CON SU TORREÓN EN PERFECTAS CONDICIONES, SU ORIGINAL Y BONITA CAPILLA, AMPLÍSIMAS ÁREAS, SIETE RECÁMARAS (POSIBLE INCREMENTO A ONCE, MEDIANTE SENCILLAS ADECUACIONES), CINCO DE LAS SIETE ESTÁN ACTUALMENTE EN USO Y DOS REQUIEREN MANTENIMIENTO.

CUENTA TAMBIEN CON SU COCINA ORIGINAL, RECUBIERTA CON TALAVERA GENUINA, ASIMISMO CON UNA ENORME ÁREA PARA SALA COMEDOR, DOS BAÑOS EN ÉSTA ÁREA Y UNO MÁS PARA RECÁMARAS, (EXISTE ÁREA DE SOBRA, PARA HABILITAR EL NÚMERO DE BAÑOS QUE SEAN NECESARIOS).

DOS GRANDES ÁREAS VERDES DENTRO DEL CASCO, UNA CENTRAL Y UNA LATERAL.

LOS CORRALES DEL ESTABLO REQUIEREN MANTENIMIENTO, Y LAS TROJES RECONSTRUCCIÓN.

EL RESTO ESTÁ INTEGRADO POR TIERRAS DE “LABOR” (TIERRA DE MÁXIMA CALIDAD), CON RIEGO POR AGUA “RODADA”.

LA PROPIEDAD CUENTA CON AGUA EN ABUNDANCIA MEDIANTE UN POZO DE 100 METROS DE PROFUNDIDAD CON SALIDA DE 6” EL CUAL CUENTA CON TÍTULO (PERMISO OFICIAL) DE LA CNA, PARA UN CONSUMO ANUAL DE 120,000 METROS CÚBICOS (CIENTO VEINTE MILLÓNES DE LITROS POR AÑO) Y ESTANQUES DE ALMACENAMIENTO DE AGUA CON CAPACIDAD PARA 500,000 LITROS.
ENERGÍA ELÉCTRICA (CON DOS TRANSFORMADORES DENTRO DE LA PROPIEDAD, UNO PARA EL CASCO Y OTRO PARA EL POZO).

LÍNEA TELEFÓNICA, INTERNET Y SEÑAL DE TV SATELITAL.

ADICIONALMENTE, SOBRE TODA LA ORILLA DE CARRETERA EXISTEN INSTALACIONES SUBTERRANEAS DE LÍNEAS TELEFÓNICAS.

PRECIO DE VENTA: $28´875,000.00 m. n. ($175.00 m2)

Contacto:

PROVEIN Bienes Raíces

Promoción y Ventas Inmobiliarias

GUILLERMO FERNÁNDEZ

Promotor Inmobiliario Independiente

044 22 22 17 42 52

C. Electrónico: provein@hotmail.com

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